Что такое лицензия УК

Лицензия — документ, подтверждающий право компании управлять МКД. Выдаётся региональной ГЖИ после сдачи квалификационного экзамена руководителем и проверки технической базы. В Московской области лицензии выдаёт ГУ ГЖИ МО. Лицензия — бланк с уникальным номером, который заносится в публичный реестр. С 2015 года управление МКД без лицензии запрещено и грозит штрафом до 350 000 ₽ на юрлицо.

Лицензии двух наших УК

УКДомовЛицензия ГЖИ МО
ООО «ЖилКомСоюз»53№163 от 23.04.2015. Сканы
ООО «Арх-Строй Союз»17№42 от 30.03.2015. Сканы
Также лицензии обеих УК доступны на ГИС ЖКХ в карточках организаций.

Как проверить лицензию самостоятельно

Три публичных ресурса:
Пошагово
  1. Реестр ГЖИ МО. Зайдите на mgi.mosreg.ru, раздел «Реестр лицензий», введите ИНН (5012061279 для ЖКС, 5001055611 для АСС).
  2. ФГИС «Реформа ЖКХ». Сайт reformagkh.ru — поиск по адресу дома или ИНН компании.
  3. ГИС ЖКХ. Сайт dom.gosuslugi.ru — раздел «Реестр организаций».
Во всех трёх системах указано: номер лицензии, дата выдачи, текущий статус, перечень управляемых домов.

Когда лицензия может быть аннулирована

ГЖИ вправе аннулировать лицензию УК в следующих случаях:
  • Грубое нарушение лицензионных требований (повторное в течение года).
  • Решение суда о банкротстве УК.
  • Привлечение УК к административной ответственности более 2 раз за один дом.
  • Заявление самой УК о прекращении деятельности.
При аннулировании ГЖИ назначает временную УК до выбора собственниками новой на ОСС.

Если лицензия УК подделана

Маловероятный, но возможный сценарий для подозрительных компаний. Признаки подделки:
  • Лицензия не находится в реестре ГЖИ.
  • Указанный номер выдан другой организации.
  • Дата выдачи не соответствует реестру.
  • Компания не упоминается в reformagkh.ru.
Что делать: сообщить в ГЖИ МО и прокуратуру. Управление без действующей лицензии — основание для немедленной замены УК через ОСС.

Нужен скан лицензии вашей УК?

Звоните +7 495 527-49-67 — пришлём по email или через ГИС ЖКХ. Быстрее — страница «Лицензии».

Подать заявку

Вопросы и ответы

Как часто УК нужно подтверждать лицензию?

Лицензия выдаётся бессрочно, подтверждать не нужно. Но раз в год руководитель УК должен подтверждать квалификационный аттестат — это его личный документ.

Может ли одна УК иметь несколько лицензий?

В рамках одного субъекта РФ — только одну. Юрлицо может работать в нескольких регионах, тогда лицензия нужна в каждом.

На сайте УК нет лицензии в разделе раскрытия — это нарушение?

Да, нарушение ПП РФ №731. Можно подать жалобу в ГЖИ.