Где смотреть актуальный тариф

На странице «Тарифы» — табы по периодам (2026, 2025, 2024, 2023) и полная таблица постановления Балашихи. Также ваш тариф указан в ЕПД — строка «Содержание жилого помещения», ₽/м². Значение зависит от 3 факторов: тип плит (газ/электро), наличие лифта, наличие мусоропровода. Восемь возможных комбинаций — восемь столбцов в таблице.

Что изменилось относительно 2025 года

Основные изменения:
  • Газ, лифт + мусоропровод: 48,39 → 49,20 ₽/м² (+0,81)
  • Газ, без лифта без мусоропровода: 41,27 → 41,96 ₽/м² (+0,69)
  • Электро, 2 лифта + мусоропровод: 49,03 → 49,80 ₽/м² (+0,77)
  • Электро, 1 лифт + ИТП: 51,97 → 52,83 ₽/м² (+0,86)
Средний рост — 1,6–2,0% относительно 2025 года. Это ниже прогноза инфляции (4,5–5%) и значительно ниже роста тарифов на коммунальные ресурсы (8–9%).

Тарифы на коммунальные ресурсы

Тарифы на воду, тепло, газ и электричество устанавливает Комитет по ценам и тарифам МО. Обновляются раз в полгода: 1 января (индексация) и 1 июля (плановый рост). На январь–июнь 2026 действуют тарифы, установленные распоряжением Комитета на 01.07.2025:
  • ХВС (МУП «БКХ»): 58,56 ₽/м³
  • Водоотведение: 55,07 ₽/м³
  • Электричество: 7,33 ₽/кВт·ч для домов с газом; 5,57 — с электроплитами
  • Газ: 7,85 ₽/м³ при ЦГВ; 6,92 без ЦГВ
  • ТКО (Хартия): 1 055,15 ₽/м³
Полная таблица с компонентами ГВС и нормативами — на странице «Тарифы».

Как посчитать платёж за квартиру

Формула: (тариф ₽/м² × площадь) + (тариф ₽/м³ × расход) + ОДН + капремонт Пример для квартиры 54 м² с газовой плитой, 1 лифт + мусоропровод:
  • Содержание: 49,20 × 54 = 2 656,80 ₽
  • ХВС (5 м³): 58,56 × 5 = 292,80 ₽
  • Водоотведение (8 м³): 55,07 × 8 = 440,56 ₽
  • Электричество (180 кВт·ч): 7,33 × 180 = 1 319,40 ₽
  • Газ (12 м³): 7,85 × 12 = 94,20 ₽
  • ТКО (фикс на жильца, ~100 ₽) + ОДН + капремонт (~300 ₽)
Итого: ~5 200 ₽/месяц. Точная сумма зависит от индивидуального потребления и нормативов вашего дома.

Что делать, если не согласны с тарифом

Тарифы устанавливаются Администрацией Балашихи и Комитетом по ценам и тарифам МО — УК их применяет, но не назначает. Оспорить можно через:
  • ГЖИ МО — если считаете, что нарушена процедура установления.
  • Прокуратуру Балашихи — если есть подозрение на завышение.
  • Арбитражный суд — оспаривание нормативного акта (сложный путь, нужен юрист).
УК может пересчитать начисление, если применила неправильную категорию (например, тариф «с мусоропроводом» к дому без него). Звоните в приёмную +7 495 527-49-67.

Не понимаете строку «содержание» в квитанции?

Звоните в приёмную +7 495 527-49-67 — назовите адрес, расшифруем.

Подать заявку

Вопросы и ответы

Когда следующее изменение тарифа на содержание?

Постановление Балашихи действует обычно полгода. Следующее ожидается с 01.07.2026 — будет новый документ.

Можно ли посмотреть архив тарифов?

Да — на странице «Тарифы» есть переключатель периодов 2023/2024/2025/2026. Постановления PDF доступны для скачивания.

Что значит «коэффициент 1,5» для счётчиков?

Повышающий коэффициент для домов, где технически возможна установка счётчика, но он не установлен или не поверен. Применяется к нормативу.